Эксклюзивная квартира-люкс в абсолютном премиальном районе – первая линия у моря с панорамным видом на море!

07157 Port d'Andratx

Описание

Это необыкновенная, капитально отремонтированная квартира, которая сочетает в себе роскошное жилье, новейшие технологии и полную приватность в одном из самых престижных мест прямо над морем. С просторной жилой площадью около 160 м², недвижимость предлагает продуманную планировку с тремя спальнями, а также открытой гостиной и столовой зоной. Благодаря выдвижному дивану в гостиной можно организовать дополнительные спальные места. Особым акцентом является впечатляющий вид на море, который открывается практически из всех комнат. Квартира расположена на самом нижнем уровне прямо над водой и обеспечивает прямой выход из жилой зоны к морю. Светлая гостиная и столовая открываются на просторный балкон и обширную террасу — идеальное место для расслабляющего отдыха в полной приватности. Оснащение не оставляет никаких желаний: Высококачественная кухня Nolte с техникой от Miele, Bora и Liebherr, включая встроенный винный холодильник; Изготовленные на заказ умывальники и низкие шкафы также от Nolte; Камин на биоэтаноле с непрямым и индивидуально регулируемым освещением; Электрический теплый пол и сложная вентиляционная система — оба удобно управляются по Wi-Fi, даже удаленно. В квартире имеются две современные ванные комнаты с двумя душевыми и двумя туалетами, а также эксклюзивная паровая сауна. Особенностью дизайна является стеклянная перегородка в одной из ванных комнат, которая по нажатию кнопки становится матовой и при этом сохраняет свободный вид на море (завершение — середина/конец марта). Для максимального комфорта обеспечены: Высококачественные кровати во всех спальнях; Темнеющие спальни; Обширные места для хранения благодаря прихожей, отдельной каморке, техническому и прачечному помещениям. Также на открытом воздухе недвижимость впечатляет стильным оснащением: Высококачественная уличная мебель с лаунж-зоной; Большой каменный стол с шестью удобными уличными стульями.

Характеристики

КаминКондиционерСаунаБассейнПрачечнаяМеблированныйКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Квартира
Подтип Квартира
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Частично или полностью отремонтированный
Количество террас 1
Количество балконов 1
Количество парковочных мест 1
Тип отопления Теплый пол
Отопление Электрический
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Первичный источник энергии Электрический
1.899.000 €
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Жилая площадь
139 m²
Полезная площадь
196 m²
Год постройки
1991
Номер объекта
160

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.