Эксклюзивная вилла с видом на море – средиземноморская элегантность встречается с роскошным комфортом

07157 Port d'Andratx

Описание

В одном из самых эксклюзивных районов Порт Андраткс расположена эта особенная вилла – убежище, которое объединяет средиземноморский образ жизни с современным комфортом. На участке площадью около 1 638 м² раскинулась усадьба, которая впечатляет не только своей архитектурой, но прежде всего своей атмосферой. Натуральный камень и традиционные элементы Майорки придают дому характер и тепло, тогда как чёткие линии и высококачественная отделка обеспечивают вечную элегантность. На площади около 335 м² жилой площади, распределённой на три уровня, вилла предлагает шесть просторных спален и шесть стильно оформленных ванных комнат. Помещения спроектированы так, чтобы обеспечивать как приватность, так и открытое, просторное ощущение жизни. Центром дома является залитая светом гостиная с широкими окнами, которые неизбежно притягивают взгляд к открытому морю. Здесь внутренние и внешние пространства сливаются воедино – вид становится постоянным спутником. Также спальни и отдельная гостевая квартира ориентированы исключительно на море и особое расположение. Нижний уровень расширяет концепцию жилья гостевым апартаментом, винным погребом и просторным гаражом. Снаружи средиземноморский образ жизни раскрывается в лучшем виде: просторный бассейн с видом на море, расслабляющая лаунж-зона с шезлонгами и диванами, а также полностью оборудованная открытая кухня создают идеальные условия для долгих спокойных дней и уютных вечеров. Естественные материалы, высококачественные поверхности и гармоничная концепция дизайна пронизывают весь дом. Современные ванные комнаты, кондиционирование воздуха (тепло/холод) и тёплые полы обеспечивают максимальный комфорт в любое время года. Эта вилла – это не просто недвижимость, она место, где спокойствие, приватность и исключительный вид сливаются в неповторимое ощущение жизни.

Характеристики

КондиционерБассейнПрачечнаяГостевой санузелМеблированныйКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Модернизированный
Количество террас 4
Количество балконов 2
Тип отопления Теплый пол
Отопление Электрический
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности D
Первичный источник энергии Электрический
7.350.000 €
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные
5
Жилая площадь
335 m²
Полезная площадь
556 m²
Площадь участка
1638 m²
Год постройки
1985
Номер объекта
180

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.