Очаровательная финка с бассейном в пешей доступности от порта Порт Андраткс

07157 Port d'Andratx

Описание

Этот очаровательный дом с бассейном расположен на расстоянии пешей прогулки от порта Порт Андраткс и привлекает своим идеальным южным расположением. Просторные террасы с высокой степенью приватности создают расслабляющую атмосферу и приглашают провести время на свежем воздухе. На первом этаже находятся открытая гостиная и столовая с интегрированной кухней, а также гостевой туалет и хозяйственное помещение. На верхнем этаже расположены две комфортные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Камин и центральное газовое отопление обеспечивают приятную температуру даже в более прохладные месяцы. Также уже проведена подготовка к установке кондиционеров. Актуальный отчет строительного управления подтверждает законность дома и бассейна. Однако для получения сертификата пригодности для проживания необходимо внести изменения в части террас. Карпорт и дополнительные парковочные места на территории предоставляют дополнительный комфорт. Идеальная недвижимость для всех, кто хочет наслаждаться средиземноморским шармом в непосредственной близости от порта.

Характеристики

КаминКондиционерКабельное/Спутниковое ТВБассейнГостевой санузелМеблированныйКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Финка
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 3
Количество парковочных мест 4
Тип отопления Центральное отопление
Отопление Газ
Ориентация Юг
Вид Вид на горы

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности F
Первичный источник энергии Газ
895.000 €
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
107 m²
Полезная площадь
197 m²
Площадь участка
1060 m²
Год постройки
2000
Номер объекта
183

Ваш агент

Г-жа Dominika Jurczak

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.