Средиземноморская вилла с панорамным и частичным видом на гавань в Порт Андрач

07157 Port d'Andratx

Описание

Этот ухоженный дом в привлекательном юго-западном расположении привлекает своим средиземноморским характером, просторными условиями и многообразием вариантов использования. Недвижимость, построенная в 1985 году и отремонтированная в 2002 году, предлагает удачное сочетание солидного стиля строительства и приятного жилого комфорта. Расположенный в тихом окружении, отсюда открывается широкий вид на окружающие горы и частичный вид на гавань. На общей площади около 274 м², из которых около 208 м² жилой площади, расположены всего 6 комнат, включая 5 спален и 4 ванные комнаты. Функциональное распределение комнат обеспечивает гармоничную атмосферу проживания и предлагает как для семей, так и для гостей приятные места для уединения. Участок площадью около 1239 м² приглашает к отдыху и времяпровождению на открытом воздухе. Терраса и бассейн с встроенной системой противотока создают идеальные условия для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Внешняя территория дополнена летней кухней и сауной, которые обеспечивают дополнительный комфорт и расслабление. В оснащение входят встроенная кухня, камин для уютных вечеров, а также практичные подсобные помещения, такие как кладовая, хозяйственное помещение и гостевой туалет. Для комфортного климата предусмотрено центральное отопление на основе масла и сплит-система кондиционирования для поддержания теплых и прохладных температур. Напольные покрытия из плитки и камня подчеркивают средиземноморский стиль недвижимости. Дополнительную гибкость предлагает отдельная квартира, которая идеально подходит для гостей или индивидуального использования. Завершает это предложение гараж для одного автомобиля и два дополнительных парковочных места снаружи. Привлекательная недвижимость для тех, кто ценит тишину, приватность и просторное жилое окружение.

Характеристики

КаминКондиционерСаунаБассейнПрачечнаяМеблированныйКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 1
Гостевая квартира Да
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на озеро

Энергетический сертификат

Первичный источник энергии Нефть
2.950.000 €
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
4
Жилая площадь
208 m²
Площадь участка
1271 m²
Год постройки
1985
Номер объекта
168

Ваш агент

Г-жа Dominika Jurczak

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.