Exklusiv lyxfastighet med havsutsikt i Cala Llamp

07157 Port d'Andratx

Beskrivning

Denna unika medelhavsvilla ligger i Puerto de Andratx och erbjuder en oslagbar, oinskränkt havsutsikt samt utsikt över viken Cala Llamp, vilket även ger en underbar kvällsbelysning. Huset har genomgått en fullständig grundrenovering och är utrustat med de allra bästa material. De rymliga och smakfullt inredda vardagsrummen är möblerade med högkvalitativa möbler och prydda med stilfulla detaljer som skapar en atmosfär av raffinerad lyx. En lyckad blandning av medelhavsstil och moderna designelement. Villan erbjuder på en 1 474 kvm stor tomt en byggyta på över 900 kvm och en boyta på 485 kvm, fördelat på en imponerande entréhall, ett vardags- och matrum med öppet kök, en vinkällare, 4 generösa sovrums-sviter med privata balkonger och imponerande havsutsikt samt en gästsvit med separat ingång. Teknisk high-end kombinerad med de mest exklusiva materialen gör det här till ett höjdpunkt i en mycket speciell miljö! Ett exceptionellt objekt för kräsna köpare som värdesätter lyx, läge och kvalitet lika mycket.

Utrustning

Öppen spisLuftkonditioneringPoolTvättstugaGästtoalettHissMöbleradFörråd

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Villa
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Försäljning
Skick Delvis eller helt renoverad
Antal Terrasser 1
Gästlägenhet Ja
Värmesystem Golvvärme
Uppvärmning Luft/Vatten Värmepump
Utsikt Havsutsikt
Säkerhetsteknik Larmsystem, Kamera, Nödkallsknapp

Energicertifikat

Primär Energikälla Luft/Vatten Värmepump

Köpeskilling

12.950.000 €

Sovrum
5
Badrum
5
Boyta
485 m²
Tomt
1 474 m²
Byggår
1997

Referensnummer: 100

Klaudia Wolf

Din Mäklare

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alla rättigheter reserverade