Designer Villa i bästa läge med spektakulär solnedgång i Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beskrivning

Spektakulärt bästa läge med utsikt över La Mola, det öppna havet, Dragonera och hela hamninloppet! Njut av otaliga och fantastiska solnedgångar tack vare den perfekta sydvästliga riktningen året runt. Villan, som färdigställdes 1999 av den berömda arkitekten Alberto Rubio på en tomt på nästan 1 500 kvm i klassisk måsdesign, förtrollar med sin speciella arkitektur, extra höga tak, olika nivåer och runda former samt denna unika utsikt från varje vardagsrum och de 3 huvudsovrummen, alla med eget badrum. Generösa expansionsmöjligheter erbjuder ytterligare utrymme. Även de utvändiga områdena är underbara med flera öppna och täckta terrasser, en grillplats och en liten, plan trädgård. Ett stort källarrum kan alternativt byggas om till bastu, gym eller biograf. Alla rum har golvvärme och luftkonditionering för både kyla och värme, vilket ger en behaglig temperatur året runt, och med en mindre modernisering kan detta bli en verklig dröm. Helt enkelt imponerande!

Utrustning

Öppen spisLuftkonditioneringPoolTvättstugaFörråd

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Villa
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Försäljning
Skick Välskött
Antal Terrasser 3
Antal Balkonger 3
Värmesystem Golvvärme
Uppvärmning Olja
Utsikt Havsutsikt

Energicertifikat

Energiklass F
Primär Energikälla Olja

Köpeskilling

8.900.000 €

Rum
4
Sovrum
3
Badrum
3
Boyta
609 m²
Tomt
1 498 m²
Byggår
1999

Referensnummer: 103

Klaudia Wolf

Din Mäklare

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alla rättigheter reserverade