Lyxvilla med enastående panoramautsikt över Medelhavet
07157 Port d'Andratx
Beskrivning
Denna imponerande, moderna villa tronar i ett spektakulärt läge på en höjd över Cala Llamp och erbjuder oöverträffad utsikt över Medelhavet. Tack vare den idealiska orienteringen kan du njuta av spektakulära solnedgångar, och vid klara dagar sträcker utsikten sig ända till Ibiza. Huvudentrén på bottenvåningen leder in till en inbjudande hall som sömlöst övergår i det rymliga vardagsrummet och matsalen. Bakom imponerande glaspartier väntar matsalen med ett anslutet, toppmodernt Nolte-lyxkök. Dessutom finns på denna våning en gästtoalett samt ett stilfullt gästrum med eget badrum en suite. På övervåningen ligger mastersviten med klädrum, lyxigt badrum en suite och privat terrass samt ett ytterligare sovrum med eget badrum. Källarvåningen rymmer tvättstuga, teknikrum, ett TV-rum och ett gym. Tre ytterligare gästrum med badrum en suite kan byggas till efter behov. Utomhus inbjuder den väl tilltagna terrassen av natursten med utomhuskök, matplats, chillout-lounge och den karakteristiska infinity-poolen till avkoppling. Här njuter du av en drömlik kustpanorama och en obehindrad vy över det azurblå Medelhavet. Bland de lyxiga utrustningsdetaljerna finns golvvärme, varm/kall luftkonditionering, personhiss, modernt hemautomationssystem, specialtillverkade sväng- och skjutdörrar samt högkvalitativa inredningsdetaljer från Minotti. Ett garage rymmer upp till sex bilar, kompletterat med en elektrisk vändskiva vid infarten.
Utrustning
Fastighetsdetaljer
Energicertifikat
Din Mäklare
EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.