Lyxvilla med enastående panoramautsikt över Medelhavet

07157 Port d'Andratx

Beskrivning

Denna imponerande, moderna villa tronar i ett spektakulärt läge på en höjd över Cala Llamp och erbjuder oöverträffad utsikt över Medelhavet. Tack vare den idealiska orienteringen kan du njuta av spektakulära solnedgångar, och vid klara dagar sträcker utsikten sig ända till Ibiza. Huvudentrén på bottenvåningen leder in till en inbjudande hall som sömlöst övergår i det rymliga vardagsrummet och matsalen. Bakom imponerande glaspartier väntar matsalen med ett anslutet, toppmodernt Nolte-lyxkök. Dessutom finns på denna våning en gästtoalett samt ett stilfullt gästrum med eget badrum en suite. På övervåningen ligger mastersviten med klädrum, lyxigt badrum en suite och privat terrass samt ett ytterligare sovrum med eget badrum. Källarvåningen rymmer tvättstuga, teknikrum, ett TV-rum och ett gym. Tre ytterligare gästrum med badrum en suite kan byggas till efter behov. Utomhus inbjuder den väl tilltagna terrassen av natursten med utomhuskök, matplats, chillout-lounge och den karakteristiska infinity-poolen till avkoppling. Här njuter du av en drömlik kustpanorama och en obehindrad vy över det azurblå Medelhavet. Bland de lyxiga utrustningsdetaljerna finns golvvärme, varm/kall luftkonditionering, personhiss, modernt hemautomationssystem, specialtillverkade sväng- och skjutdörrar samt högkvalitativa inredningsdetaljer från Minotti. Ett garage rymmer upp till sex bilar, kompletterat med en elektrisk vändskiva vid infarten.

Utrustning

Öppen spisLuftkonditioneringPoolTvättstugaGästtoalettHissFörrådGym

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Villa
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Försäljning
Skick Delvis eller helt renoverad
Antal Terrasser 5
Värmesystem Golvvärme
Uppvärmning Luft/Vatten Värmepump
Orientering Sydväst
Utsikt Havsutsikt

Energicertifikat

Energiklass B
Primär Energikälla Luft/Vatten Värmepump

Köpeskilling

11.600.000 €

Sovrum
6
Badrum
7
Boyta
690 m²
Tomt
1 038 m²
Byggår
2024

Referensnummer: 101

Klaudia Wolf

Din Mäklare

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alla rättigheter reserverade