Exklusive Luxusimmobilie mit Meerblick in Cala Llamp

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Diese einzigartige, mediterrane Villa befindet sich in Puerto de Andratx und bietet einen unschlagbaren, unverbaubaren Meerblick und ebenso einen Blick in die Bucht der Cala Llamp, so daß auch Nachts eine wundervolle Beleuchtung zu sehen ist. Das Haus wurde komplett kernsaniert und mit den allerbesten Materialien ausgestattet. Die geräumigen und geschmackvoll eingerichteten Wohnbereiche sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und mit stilvollen Akzenten geschmückt, die eine Atmosphäre von raffiniertem Luxus schaffen. Eine gelungene Mischung aus mediterranen und modernen Stilelementen. Die Villa bietet auf einem 1.474 qm großen Grundstück eine bebaute Fläche von über 900 qm und eine Wohnfläche von 485 qm, aufgeteilt in eine imposante Eingangshalle, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Weinkeller, 4 grosszügige Schlafzimmer Suiten mit privaten Balkonen und beeindruckende Meerblick sowie eine Gäste-Suite mit separatem Eingang. Technisches high-end gepaart mit exklusivsten Materialien ein Highlight in ganz besonderer Lage! Ein außergewöhnliches Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Lage und Qualität gleichermaßen schätzen.

Ausstattung

KaminKlimaanlagePoolWasch-/TrockenraumGäste-WCFahrstuhlMöbliertAbstellraum

Objektdetails

Objektart Haus
Objekttyp Haus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Teil- oder vollsaniert
Anzahl Terrassen 1
Gästeapartment Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausblick Meerblick
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf

Energieausweis

Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
12.950.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
485 m²
Grundstück
1474 m²
Baujahr
1997
Objektnummer
100

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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