Exklusive Meerblickvilla mit Ferienvermietungslizenz
07157 Port d'Andratx
Beschreibung
Diese großzügige und neuwertige Villa befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage oberhalb von Port d'Andratx und verfügt über einen traumhaften Weitblick auf die umliegenden Berge, den Hafen und das offene Meer. Auf der konstruierten Gesamtfläche von mehr als 800 qm befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Gas-Kamin, ein Esszimmer mit offener und hochwertiger Einbauküche sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite. Alle Zimmer haben Zugang zur weitläufigen 222 qm großen Terrasse und dem 51 qm großen Pool. Im Obergeschoss befinden sich die Mastersuite mit Ankleide und Balkon sowie 3 weitere Gästezimmer mit Bad en-suite. Die 131 qm große Tiefgarage bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Im Keller sind zudem eine Sauna, ein Badezimmer sowie Platz für ein Gym vorhanden. Die vorliegende und unbefristete Lizenz zur Ferienvermietung für 10 Personen macht das Objekt zusätzlich als Kapitalanlage interessant.
Ausstattung
Objektdetails
Energieausweis
Kaufpreis
6.300.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 376 m²
- Nutzfläche
- 801 m²
- Grundstück
- 948 m²
- Baujahr
- 2016
Objektnummer: 104
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EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.