Marzycielska willa z widokiem na morze w słonecznej, ekskluzywnej lokalizacji
07157 Port d'Andratx
Opis
Ta ekskluzywna willa położona jest na rozległej działce o powierzchni 1823 m² i oferuje niezapomniane, śródziemnomorskie doznania mieszkaniowe. Powierzchnia zabudowy wynosząca 573 m², a powierzchnia mieszkalna 382 m², łączą harmonijnie nowoczesny design z elegancką architekturą. Jasny i przestronny salon z jadalnią tworzy przyjazną atmosferę i zapewnia idealną przestrzeń do relaksu oraz rozrywki. Przylegająca strefa zieleni zapewnia dodatkową prywatność. Willa obecnie dysponuje 3 sypialniami i 3 łazienkami z możliwością rozbudowy o dom gościnny. Przestronna i dobrze wyposażona kuchnia Bulthaup to marzenie miłośników kulinariów, oferująca zarówno funkcjonalność, jak i styl. Tereny zewnętrzne również robią wrażenie. Basen infinity, oczyszczany metodą elektrolizy wody, zaprasza mieszkańców do relaksu i podziwiania zapierającego dech w piersiach otoczenia. Oddzielny prysznic i toaleta przy basenie i tarasie zwiększają komfort korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Ogromny taras na dachu z miejscem do grillowania to idylliczne miejsce na posiłki na zewnątrz, spotkania z gośćmi lub po prostu cieszenie się panoramicznym widokiem. Dodatkowe udogodnienia to: winda OTIS (umożliwiająca dostęp na wszystkie poziomy nieruchomości), ogrzewanie podłogowe, strefa spa i fitness, biuro, szybki internet światłowodowy, systemy automatyki KNX (funkcje smart home), klimatyzacja z energooszczędnymi pompami ciepła, system ciepłej wody, kolektory słoneczne, przytulny kominek gazowy, systemy alarmowe i monitoringu kamerowego. Ponadto nieruchomość wyposażona jest w miejskie zasilanie wodne z zmiękczaczem wody, zapewniając niezawodne i wysokiej jakości zaopatrzenie w wodę. Wyjątkowo piękne miejsce!
Wyposażenie
Szczegóły nieruchomości
Certyfikat energetyczny
Opiekunka oferty
EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.