Ekskluzywna willa typu beach house z widokiem na port i morze w Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Opis

Ta willa typu beach house w stylu śródziemnomorskim znajduje się na wzniesieniu La Mola w Port Andratx i oferuje wymarzony widok na otwarte morze, wejście do portu Port Andratx oraz rezerwat przyrody wyspy Dragonera. Nieruchomość ma około 387 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni około 1308 m². Na parterze znajduje się salon z kominkiem i białymi drewnianymi belkami, otwarta kuchnia z wysokiej jakości wyposażeniem z bezpośrednim dostępem do częściowo zadaszonego tarasu, część dla gości z własną sypialnią i łazienką en suite zapewniająca prywatność i elastyczność oraz foyer z przyjemną atmosferą i piękną klatką schodową prowadzącą na wyższe piętra. Z części dziennej prowadzi się zarówno na częściowo zadaszony taras, jak i na przestronny taras słoneczny z podgrzewanym basenem, częścią zadaszoną z kuchnią zewnętrzną oraz panoramicznym widokiem na port. Na piętrze znajduje się przestronna apartament główny z łazienką en suite, garderobą oraz dostępem do balkonu z widokiem na morze. Dwa kolejne pokoje z łazienkami oraz dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać na gabinet lub pokój dla dzieci, znajdują się także na tym poziomie. Dawna sauna została przerobiona na komfortowy pokój basenowy z sofą i WC. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, które wraz z podgrzewaniem wody użytkowej zimą jest zasilane piecem olejowym. W miesiącach letnich podgrzewanie wody odbywa się w sposób ekologiczny dzięki instalacji fotowoltaicznej. Wśród dodatkowego wyposażenia znajdują się automatyczne nawadnianie ogrodu i trzy miejsca garażowe.

Wyposażenie

KominekKlimatyzacjaBasenPralniaWC dla gościPomieszczenie gospodarcze

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Dom
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Zakup
Stan Zadbany
Liczba tarasów 1
Apartament gościnny Tak
Sposób ogrzewania Olej
Podłoga Parkiet
Widok Widok na morze

Certyfikat energetyczny

Klasa efektywności energetycznej E
Główne źródło energii Olej
4.400.000 €
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
3
Powierzchnia
387 m²
Działka
1308 m²
Rok budowy
1971
Numer referencyjny
110

Opiekunka oferty

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Wszelkie prawa zastrzeżone