Willa w odległości spaceru od centrum Port Andratx z licencją na wynajem wakacyjny i wysoką prywatnością
07157 Port d'Andratx
Opis
Ta gruntownie odnowiona willa w stylu Finca znajduje się w spokojnej i prywatnej lokalizacji na ślepej uliczce w Port Andratx. Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na port, który z restauracjami, kawiarniami i sklepami jest dostępny w kilka minut. Udane połączenie spokoju, zielonego otoczenia i bliskości centrum miejscowości sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna. Obowiązująca licencja na wynajem wakacyjny uzupełnia ofertę i otwiera atrakcyjne możliwości wykorzystania, zarówno na własny użytek, jak i na turystyczny wynajem. Czysta powierzchnia mieszkalna wynosi 154 metry kwadratowe. Użytkowa powierzchnia to obecnie około 220 metrów kwadratowych. Otwarta przestrzeń dzienna i jadalna z wbudowaną kuchnią stanowi serce domu i tworzy przestronne, jasne pomieszczenia. Duże otwarcia na ogród umożliwiają płynne przejście między wnętrzem a zewnątrz. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami willa oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny i gości. Oferta przestrzenna jest uzupełniona przez pomieszczenie gospodarcze oraz osobną toaletę dla gości. Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości o garaż pojedynczy oraz dodatkową sypialnię z łazienką. Zewnętrzny obszar jest przestronny, urządzony w śródziemnomorskim stylu i otoczony dojrzałym drzewostanem palmowym, który zapewnia wysoki poziom prywatności. Rozległy ogród tworzy spokojną, zieloną oazę z wyjątkowym klimatem relaksu. Duży basen oraz jacuzzi zapraszają do wypoczynku i czynią przestrzeń na zewnątrz idealnym miejscem, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Wyposażenie
Szczegóły nieruchomości
Certyfikat energetyczny
Opiekunka oferty
EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.