Willa śródziemnomorska z panoramą i częściowym widokiem na port w Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Opis
Ten zadbany dom w atrakcyjnej południowo-zachodniej lokalizacji zachwyca swoim śródziemnomorskim charakterem, przestronnymi pomieszczeniami i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania. Nieruchomość, wybudowana w 1985 roku i odnowiona w 2002, oferuje udane połączenie solidnej konstrukcji i przyjemnego komfortu mieszkalnego. Położona w cichej okolicy, z pięknym widokiem na okoliczne góry oraz częściowo na port. Na powierzchni całkowitej około 274 m², z czego około 208 m² stanowi powierzchnia mieszkalna, rozmieszczonych jest łącznie 6 pokoi, w tym 5 sypialni i 4 łazienki. Funkcjonalny podział pomieszczeń zapewnia harmonijną atmosferę mieszkalną oraz oferuje rodzinom i gościom wygodne miejsca do odpoczynku. Działka o powierzchni około 1 239 m² zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Taras oraz basen z wbudowanym przeciwprądem stworzą idealne warunki do korzystania z życia na zewnątrz. Przestrzeń na zewnątrz uzupełnia letnia kuchnia oraz sauna, które zapewniają dodatkowy komfort i relaks. Do wyposażenia należą w pełni wyposażona kuchnia, kominek na przytulne chwile oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze takie jak schowek, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta dla gości. Komfort termiczny zapewnia centralne ogrzewanie na olej oraz klimatyzacja typu split, zapewniająca chłodne i ciepłe temperatury. Podłogi wyłożone są płytkami i kamieniem, podkreślając śródziemnomorski styl nieruchomości. Dodatkową elastyczność zapewnia oddzielne mieszkanie, idealne dla gości lub do indywidualnego wykorzystania. Oferta uzupełniona jest przez garaż na jeden samochód oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Atrakcyjna nieruchomość dla wszystkich, którzy cenią spokój, prywatność oraz przestronne otoczenie mieszkalne.
Wyposażenie
Szczegóły nieruchomości
Certyfikat energetyczny
Opiekunka oferty
EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.