Ekskluzywne schronienie z pięknym widokiem na port i ogromnym potencjałem rozwojowym - wyjątkowy obiekt do remontu

07157 Port d'Andratx

Opis

Rzadka okazja w Port Andratx: prywatne schronienie z widokiem na port – wyjątkowy obiekt do remontu. W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Port Andratx pojawia się niezwykła okazja dla właścicieli lub inwestorów: działka o powierzchni około 1000 m² z imponującym widokiem na port – położona w cichej okolicy, całkowicie prywatna i w tej formie już rzadko dostępna. Istniejąca nieruchomość o powierzchni około 500 m² oferuje idealne warunki do stylowej renowacji o śródziemnomorskim charakterze oraz indywidualne możliwości aranżacyjne. Ponadto działka posiada ogromny potencjał rozwojowy: nieruchomość jest idealna dla nabywców chcących zrealizować nowoczesną luksusową willę spełniającą najwyższe wymagania, jak również dla wymagających deweloperów projektowych. Szczególnie wart podkreślenia jest wyjątkowy poziom prywatności tej nieruchomości: działka jest praktycznie niewidoczna, nie ma bezpośrednich sąsiadów, a mimo to łączy spokój i intymność z bezpośrednią bliskością tętniącego życiem portu Port d’Andratx. Klub żeglarski, ekskluzywne restauracje, kawiarnie oraz cała infrastruktura morska portu znajdują się w odległości spaceru, co podkreśla atrakcyjność tej rzadkiej nieruchomości.

Wyposażenie

Basen

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Willa
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Sprzedaż
Stan Teil_vollrenovierungsbed
Liczba tarasów 1
Orientacja Południe
Widok Widok na morze

Cena zakupu

3.000.000 €

Pokoje
6
Sypialnie
5
Łazienki
6
Powierzchnia
500 m²
Działka
1000 m²
Rok budowy
1982

Numer referencyjny: 187

Klaudia Wolf

Opiekunka oferty

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Nr rej. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Nr rej. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Wszelkie prawa zastrzeżone