Urokliwa finca z basenem w pieszej odległości od portu w Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Opis

Ten urokliwy dom wiejski z basenem znajduje się w odległości spaceru od portu w Port d’Andratx i zachwyca swoim idealnym południowym usytuowaniem. Przestronne tarasy z dużą prywatnością tworzą relaksującą atmosferę i zapraszają do wypoczynku. Na parterze znajduje się otwarty salon połączony z jadalnią oraz wbudowaną kuchnią, a także toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze są dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką en suite. Kominek oraz centralne ogrzewanie gazowe zapewniają przyjemną temperaturę również w chłodniejsze miesiące. Ponadto są przygotowane instalacje pod klimatyzację. Aktualny raport z urzędu budowlanego potwierdza legalność domu i basenu. Jednak w celu uzyskania zaświadczenia o możliwości zamieszkania wymagane są jeszcze dostosowania części tarasów. Dodatkowy komfort zapewnia carport oraz inne miejsca parkingowe na posesji. Idealna nieruchomość dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim urokiem w bezpośrednim sąsiedztwie portu.

Wyposażenie

KominekKlimatyzacjaTelewizja kablowa/satelitarnaBasenWC dla gościUmeblowanePomieszczenie gospodarcze

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Finca
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Zakup
Stan Zadbany
Liczba tarasów 3
Liczba miejsc parkingowych 4
Typ ogrzewania Centralne ogrzewanie
Sposób ogrzewania Gaz
Orientacja Południe
Widok Widok na góry

Certyfikat energetyczny

Klasa efektywności energetycznej F
Główne źródło energii Gaz
895.000 €
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia
107 m²
Powierzchnia użytkowa
197 m²
Działka
1060 m²
Rok budowy
2000
Numer referencyjny
183

Opiekunka oferty

Pani Dominika Jurczak

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Wszelkie prawa zastrzeżone