Просторная квартира с большой террасой и видом на гавань

07157 Port d'Andratx

Описание

Уникальное сокровище с впечатляющим видом на гавань на популярном Солнечном холме в Порт д'Андракс! Эта уникальная квартира находится в небольшом, эксклюзивном жилом комплексе с всеми желаемыми удобствами: пешая доступность, южное направление, подземная парковка, лифт, просторные кладовые и большой общий бассейн, а также сауна с видом на гавань на крыше. Квартира предлагает просторную площадь 148 м² и дополнительно почти такую же площадь впечатляющей террасы — всё на одном уровне. В настоящее время одна из комнат интегрирована в просторную гостиную-столовую, но её можно без особых усилий превратить в третью спальню. Благодаря южной ориентации, вы наслаждаетесь солнцем почти весь день и в любое время потрясающим, ни чем не закрытым видом на гавань — как с террасы, так и изнутри квартиры. Безбарьерный доступ позволяет с лифтом попасть прямо из подземного гаража в квартиру и даже на бассейн на крыше. Благодаря пешей доступности, вы быстро и удобно доберётесь до гавани и всех удобств Порт Андракс. К квартире прилагаются два парковочных места в подземном гараже и два больших кладовых помещения. Дополнительно есть возможность приобрести ещё одно парковочное место. Эта редкая возможность сочетает в себе высочайший комфорт проживания с захватывающим видом и первоклассным расположением в одном из самых желанных районов Пуэрто де Андракс.

Характеристики

КаминКондиционерКабельное/Спутниковое ТВСаунаБассейнПрачечнаяДля пожилыхЛифтКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Квартира
Подтип Квартира
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 3
Количество парковочных мест 2
Отопление Электрический
Напольное покрытие Паркет
Ориентация Юго-восток
Вид Вид на озеро

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности E
Первичный источник энергии Электрический
2.680.000 €
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Жилая площадь
148.24 m²
Полезная площадь
232.61 m²
Год постройки
1994
Номер объекта
142

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.