Эксклюзивный дуплекс-пентхаус на первой береговой линии с прямым выходом к морю

07157 Port d'Andratx

Описание

Расположенный в привилегированном месте над бухтой Кала Лламп, этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус впечатляет захватывающим панорамным видом на бирюзовое Средиземное море. Просторные террасы, прямой выход к воде и уникальное расположение на склоне создают исключительную жилую атмосферу, объединяющую средиземноморскую легкость и высочайший комфорт. Недвижимость предлагает около 126 м² жилой и полезной площади на двух уровнях, а также почти 80 м² террас, объединяющих светлые помещения с плавным переходом между внутренним и внешним пространством. Открытая гостиная с обеденной зоной и встроенной кухней, а также две спальни наслаждаются впечатляющим видом на море. Особой изюминкой является прямой доступ к кристально чистой воде бухты Кала Лламп. Дополняет предложение общий бассейн на первой береговой линии, который идеально подчеркивает эксклюзивный характер этой выдающейся недвижимости.

Характеристики

КаминКондиционерБассейнМеблированный

Детали объекта

Тип недвижимости Квартира
Подтип Пентхаус
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 4
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности E
2.200.000 €
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
126.8 m²
Полезная площадь
206.6 m²
Год постройки
1978
Номер объекта
204

Ваш агент

Г-жа Dominika Jurczak

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.