Examen, documentos y due diligence
Qué documentos, registros y riesgos legales deben revisar los compradores antes de firmar un contrato vinculante en Mallorca.
6.1 Debida Diligencia en la Compra de Inmuebles en Mallorca
Qué verificaciones legales, técnicas y fiscales deben realizar los compradores internacionales de inmuebles de alta calidad antes de las arras, el contrato privado y la cita notarial.
6.2 Registro de la Propiedad, Catastro y Nota Simple en Mallorca
Cómo los compradores internacionales verifican correctamente la propiedad, las superficies, las hipotecas, las cargas y las discrepancias típicas antes de la compra.
6.3 Cédula, Certificado Energético y Documentación Importante de la Propiedad
Qué documentos deben revisar los compradores internacionales antes de firmar, desde la Cédula y el Certificado Energético hasta el IBI, gastos de comunidad, licencias de obras y licencia de primera ocupación.
6.4 Verificar la legalidad de edificios y terrenos en Mallorca
Lo que los compradores internacionales deben verificar antes de comprar fincas, piscinas, terrazas, ampliaciones y propiedades rústicas.
6.5 Control de blanqueo de capitales y justificación del origen de los fondos en la compra de inmuebles en Mallorca
Qué deben preparar los compradores internacionales del segmento premium para que el banco, el notario y el abogado puedan verificar el origen de los fondos de la compra.