Costos, Impuestos y Financiación
Planifique de manera realista los costos adicionales de compra, los costos recurrentes, los impuestos y la financiación al comprar una propiedad en Mallorca.
7.1 Costes totales de una propiedad en Mallorca
Qué deberían prever de forma realista los compradores internacionales de propiedades de alta calidad en Mallorca, además del precio de compra, para la compra y la posesión.
7.2 Gastos de compra al adquirir una propiedad en Mallorca
Qué costes únicos debería prever el comprador de forma realista al adquirir una propiedad de segunda mano o una obra nueva en Mallorca, con ejemplos de cálculo.
7.3 ITP e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Mallorca
Cómo se calcula el impuesto de transmisiones patrimoniales en Mallorca, cuándo se aplica ITP en lugar de IVA y el papel del Valor de Referencia.
7.4 Costes corrientes después de la compra de una propiedad en Mallorca
Qué costes anuales y mensuales deben prever de forma realista los compradores internacionales después de la firma ante notario.
7.5 Impuestos para no residentes con una propiedad en Mallorca
Qué deben saber los propietarios sin residencia fiscal en España sobre el IRNR, el Modelo 210, el uso propio y el alquiler.
7.6 Impuesto sobre el Patrimonio y grandes patrimonios inmobiliarios
Cuándo entran en juego el Impuesto sobre el Patrimonio español y el Impuesto de Solidaridad para compradores adinerados en Mallorca.
7.7 Financiación e Hipotecas en Mallorca
Cómo planifican los compradores extranjeros una hipoteca española, qué documentos revisan los bancos y por qué son decisivos la Tasación, el capital propio y la reserva de liquidez.