Keuring, documenten & due diligence
Welke documenten, registers en juridische risico's kopers op Mallorca moeten controleren voordat ze een bindende handtekening zetten.
6.1 Due Diligence bij de aankoop van onroerend goed op Mallorca
Welke juridische, technische en fiscale controles internationale kopers van hoogwaardig onroerend goed moeten uitvoeren vóór de Arras, het privécontract en de notariële akte.
6.2 Kadaster, Kataster en Nota Simple op Mallorca
Hoe internationale kopers voor de aankoop eigenaren, oppervlakten, hypotheken, lasten en typische afwijkingen correct controleren.
6.3 Cédula, energielabel en belangrijke objectdocumenten
Welke documenten internationale kopers vóór ondertekening moeten controleren, van Cédula en energielabel tot IBI, gemeenschappelijke kosten, bouwvergunningen en eerste ingebruiknamevergunning.
6.4 Legaliteit van gebouwen en percelen op Mallorca controleren
Wat internationale kopers bij finca's, zwembaden, terrassen, aanbouwen en landelijke onroerende goederen vóór de aankoop moeten controleren.
6.5 Controle witwassen en herkomstbewijs bij aankoop onroerend goed op Mallorca
Wat internationale kopers in het hogere segment moeten voorbereiden, zodat bank, notaris en advocaat de herkomst van de aankoopmiddelen kunnen verifiëren.