Eigendomsstructuur, Recht & Zekerheid
Privéaankoop, vennootschappen, mede-eigendom, gebruiksrechten en adviseursrollen bij de aankoop van onroerend goed op Mallorca correct structureren.
8.1 Privé kopen of via een vennootschap?
Welke eigendomsstructuur past bij privévakantiehuizen, familievermogen, investeringen en internationale vennootschappen.
8.2 Spaanse S.L. bij de aankoop van onroerend goed
Wanneer een Spaanse kapitaalvennootschap bij aankoop zinvol kan zijn en wanneer deze alleen kosten, transparantieverplichtingen en fiscale risico's met zich meebrengt.
8.3 Buitenlandse vennootschappen en internationale structuren
Wanneer een GmbH, holding of Ltd. zinvol kan zijn bij de aankoop van een hoogwaardig Mallorca-vastgoed en waar Spanje transparantie, belastingplicht en compliance vereist.
8.4 Mede-eigendom, huwelijk, partnerschap en familiestructuren
Hoe internationale kopers eigendomsquoten, huwelijksvermogensregime, kinderen, financiering en latere scheiding al in de koopakte helder structureren.
8.5 Vruchtgebruik en gebruiksrechten
Hoe internationale kopers en families in Spanje eigendom en gebruik scheiden, rechten correct laten registreren en typische erf- en belastingrisico's vermijden.
8.6 Erfdienstbaarheden, recht van overpad en burenkwesties
Wat internationale kopers van finca's, villa's en landelijke eigendommen vóór de aankoop moeten controleren met betrekking tot servidumbres, toegang, leidingen, water, grenzen en buren.
8.7 Rol van advocaat, notaris, belastingadviseur en makelaar
Wie bij de aankoop van hoogwaardig onroerend goed op Mallorca welke taak op zich neemt, waar belangenconflicten ontstaan en waarom de notariële akte geen eigen due diligence van de koper vervangt.