Państwa agencja nieruchomości na Majorce

Pośrednik nieruchomości dla sprzedających

Kto sprzedaje nieruchomość na Majorce, potrzebuje trzech rzeczy: ceny, którą zaakceptuje rynek, kompletnych dokumentów i kupujących, którzy podchodzą do zakupu poważnie. Tym właśnie się zajmujemy:

• Bezpłatna wycena na miejscu: uwzględniamy lokalizację, stan, widok i status prawny, a także nieruchomości porównawcze i oficjalne dane o sprzedaży.
• Dokumenty przed rozpoczęciem promocji: sprawdzamy wypis z księgi wieczystej (Nota Simple), dane katastralne, świadectwo charakterystyki energetycznej i zaświadczenie o zdatności do zamieszkania, aby sprzedaż nie utknęła na późniejszym etapie.
• Międzynarodowa prezentacja: Państwa nieruchomość pojawia się na thomasmallorca.com w 11 językach; nieruchomości z wyższej półki oferujemy na życzenie dyskretnie, bez publicznego ogłoszenia.
• Aż do notariusza: prowadzimy oglądania i negocjacje oraz towarzyszymy przy umowie arras, wizycie u notariusza i przekazaniu nieruchomości.

Jak to wygląda w szczegółach, opisujemy na stronie Sprzedaż nieruchomości oraz w poradniku o sprzedaży nieruchomości.

Pośrednik nieruchomości dla kupujących

Kupującym pokazujemy nieruchomości z naszej oferty i otwarcie mówimy, co wiemy o lokalizacji, cenie i stanie. Koordynujemy kolejne kroki aż do podpisania umowy: numer podatkowy (NIE), rezerwację, weryfikację przez Państwa prawnika, finansowanie i wizytę u notariusza.

Przegląd przebiegu i kosztów znajdą Państwo w naszych poradnikach Zakup nieruchomości krok po kroku i Dodatkowe koszty zakupu na Majorce.

Dlaczego pośrednik na miejscu

Rynek nieruchomości na południowym zachodzie potrafi zmieniać się z ulicy na ulicę: o cenie decydują widok, nasłonecznienie, położenie na zboczu, dojazd i pozwolenia budowlane. Kto jest na miejscu codziennie, zna okolice, sąsiedztwa i pytania, które zadają kupujący. To pomaga zarówno ustalić właściwą cenę ofertową, jak i ocenić, czy nieruchomość rzeczywiście jest taka, jak obiecuje ogłoszenie.

Kwestie prawne i podatkowe należą do niezależnych prawników i doradców podatkowych. Kto za co odpowiada przy sprzedaży i zakupie, wyjaśnia nasz poradnik Prawnik, notariusz, doradca podatkowy i pośrednik.

Zarejestrowani i zawsze dostępni

Thomas Mallorca Real Estate jest wpisana do oficjalnego rejestru pośredników w obrocie nieruchomościami Balearów (ROAIIB, GOIBE 573583/2026) i zarejestrowana w API Baleares (nr 01552). Nasze biuro przy Carrer de Isaac Peral 50 w Port d'Andratx jest otwarte od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00–18:00 oraz w soboty w godzinach 10:00–16:00. Więcej o naszym zespole przeczytają Państwo w zakładce O nas.