Besiktning, dokument & due diligence
Vilka handlingar, register och juridiska risker köpare bör granska på Mallorca före en bindande underskrift.
6.1 Due Diligence vid fastighetsköp på Mallorca
Vilka juridiska, tekniska och skattemässiga kontroller internationella köpare av högkvalitativa fastigheter bör genomföra före arras, privatkontrakt och notarietid.
6.2 Fastighetsregister, fastighetsdatasystem och Nota Simple på Mallorca
Hur internationella köpare korrekt kontrollerar ägare, arealer, hypotekslån, belastningar och typiska avvikelser före köpet.
6.3 Cédula, energicertifikat och viktiga objektdokument
Vilka dokument internationella köpare bör granska före underskrift, från Cédula och energicertifikat till IBI, gemensamma kostnader, bygglov och första inflyttningslicens.
6.4 Kontrollera lagligheten av byggnader och ytor på Mallorca
Vad internationella köpare bör kontrollera vid köp av fincas, pooler, terrasser, tillbyggnader och lantliga fastigheter.
6.5 Penningtvättskontroll och bevis på medels ursprung vid fastighetsköp på Mallorca
Vad internationella köpare i det exklusiva segmentet bör förbereda så att bank, notarie och advokat kan följa medlens ursprung.