Ägandestruktur, juridik & säkerhet
Strukturera privatköp, bolag, samägande, nyttjanderätter och rådgivares roller korrekt vid fastighetsköp på Mallorca.
8.1 Privat köpa eller via bolag?
Vilken ägarstruktur passar för privata semesterhem, familjeförmögenhet, investeringar och internationella bolag.
8.2 Spansk S.L. vid fastighetsköp
När ett spanskt aktiebolag kan vara fördelaktigt vid köp och när det endast skapar kostnader, transparenskrav och skatterisker.
8.3 Utländska bolag och internationella strukturer
När GmbH, holdingbolag eller Ltd. kan vara meningsfullt vid köp av en exklusiv Mallorca-fastighet och var Spanien kräver transparens, skatteplikt och regelefterlevnad.
8.4 Samägande, äktenskap, partnerskap och familjestrukturer
Hur internationella köpare strukturerar ägarandelar, äktenskapsförord, barn, finansiering och framtida separation redan i köpekontraktet.
8.5 Nyttjanderätt och bruksrättigheter
Hur internationella köpare och familjer i Spanien separerar ägande och nyttjande, registrerar rättigheter korrekt och undviker typiska arvs- och skatterisker.
8.6 Servituter, vägrätter och grannfrågor
Vad internationella köpare av fincas, villor och lantliga fastigheter bör kontrollera före köpet gällande servidumbres, infart, ledningar, vatten, gränser och grannar.
8.7 Roller för advokat, notarie, skatterådgivare och mäklare
Vem som gör vad vid köp av exklusiva Mallorca-fastigheter, var intressekonflikter uppstår och varför notarietillfället inte ersätter köparens egen due diligence.