Prüfung, Dokumente & Due Diligence
Welche Unterlagen, Register und rechtlichen Risiken Käufer vor einer verbindlichen Unterschrift auf Mallorca prüfen sollten.
6.1 Due Diligence beim Immobilienkauf auf Mallorca
Welche rechtlichen, technischen und steuerlichen Prüfungen internationale Käufer hochwertiger Immobilien vor Arras, Privatvertrag und Notartermin durchführen sollten.
6.2 Grundbuch, Kataster und Nota Simple auf Mallorca
Wie internationale Käufer Eigentümer, Flächen, Hypotheken, Belastungen und typische Abweichungen vor dem Kauf richtig prüfen.
6.3 Cédula, Energiezertifikat und wichtige Objektunterlagen
Welche Dokumente internationale Käufer vor Unterschrift prüfen sollten, von Cédula und Energiezertifikat bis IBI, Gemeinschaftskosten, Baugenehmigungen und Erstbezugslizenz.
6.4 Legalität von Gebäuden und Flächen auf Mallorca prüfen
Was internationale Käufer bei Fincas, Pools, Terrassen, Anbauten und ländlichen Immobilien vor dem Kauf abgleichen sollten.
6.5 Geldwäscheprüfung und Mittelherkunftsnachweis beim Immobilienkauf auf Mallorca
Was internationale Käufer im gehobenen Segment vorbereiten sollten, damit Bank, Notar und Anwalt die Herkunft der Kaufmittel nachvollziehen können.