Kosten, Steuern & Finanzierung
Kaufnebenkosten, laufende Kosten, Steuern und Finanzierung beim Immobilienkauf auf Mallorca realistisch planen.
7.1 Gesamtkosten einer Mallorca-Immobilie
Was internationale Käufer hochwertiger Immobilien auf Mallorca neben dem Kaufpreis realistisch einplanen sollten.
7.2 Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf auf Mallorca
Welche einmaligen Kosten Käufer beim Erwerb einer Bestandsimmobilie oder eines Neubaus auf Mallorca realistisch einplanen sollten.
7.3 ITP und Grunderwerbsteuer auf Mallorca
Wie die spanische Grunderwerbsteuer auf Mallorca berechnet wird, wann ITP statt IVA anfällt und welche Rolle der Valor de Referencia spielt.
7.4 Laufende Kosten nach dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca
Welche jährlichen und monatlichen Kosten internationale Käufer nach dem Notartermin realistisch einplanen sollten.
7.5 Steuern für Nichtresidenten mit Immobilie auf Mallorca
Was Eigentümer ohne spanische Steuerresidenz über IRNR, Modelo 210, Eigennutzung und Vermietung wissen sollten.
7.6 Vermögensteuer und größere Immobilienvermögen
Wann die spanische Vermögensteuer und die Solidaritätssteuer für vermögende Mallorca-Käufer relevant werden.
7.7 Finanzierung und Hypotheken auf Mallorca
Wie Käufer aus dem Ausland eine spanische Hypothek planen, welche Unterlagen Banken prüfen und warum Tasación, Eigenkapital und Liquiditätsreserve entscheidend sind.