Coûts, taxes & financement
Planifiez de manière réaliste les frais annexes d'achat, les coûts courants, les taxes et le financement lors de l'achat d'un bien immobilier à Majorque.
7.1 Coûts totaux d'un bien immobilier à Majorque
Ce que les acheteurs internationaux de biens de qualité à Majorque devraient prévoir de manière réaliste, en plus du prix d'achat, pour l'achat et la détention.
7.2 Frais annexes d'achat immobilier à Majorque
Quels frais uniques les acheteurs doivent prévoir de manière réaliste lors de l'achat d'un bien existant ou d'une construction neuve à Majorque, avec des exemples de calcul.
7.3 ITP et droits de mutation sur Majorque
Comment les droits de mutation espagnols sont calculés à Majorque, quand l'ITP s'applique au lieu de la TVA et quel est le rôle de la Valeur de Référence.
7.4 Coûts récurrents après l'achat d'un bien immobilier à Majorque
Quels coûts annuels et mensuels les acheteurs internationaux doivent-ils réellement prévoir après la signature chez le notaire ?
7.5 Impôts pour les non-résidents propriétaires à Majorque
Ce que les propriétaires sans résidence fiscale espagnole doivent savoir sur l'IRNR, le Modelo 210, l'usage propre et la location.
7.6 Impôt sur la fortune et grands patrimoines immobiliers
Quand l'impôt espagnol sur la fortune et l'impôt de solidarité sur les grandes fortunes deviennent pertinents pour les acheteurs à Majorque.
7.7 Financement et hypothèques à Majorque
Comment les acheteurs étrangers planifient une hypothèque espagnole, quels documents les banques vérifient et pourquoi la Tasación, l'apport personnel et la réserve de liquidités sont déterminants.