Omkostninger, skatter & finansiering
Planlæg realistisk købsomkostninger, løbende udgifter, skatter og finansiering ved køb af ejendom på Mallorca.
7.1 De samlede omkostninger ved en ejendom på Mallorca
Hvad internationale købere af eksklusive ejendomme på Mallorca realistisk bør regne med ud over købsprisen, både ved købet og ved ejerskabet.
7.2 Købsomkostninger ved ejendomskøb på Mallorca
Hvilke engangsomkostninger købere realistisk bør regne med ved køb af en brugt ejendom eller et nybyggeri på Mallorca, med regneeksempler.
7.3 ITP og ejendomsoverdragelsesskat på Mallorca
Hvordan den spanske ejendomsoverdragelsesskat beregnes på Mallorca, hvornår ITP anvendes i stedet for IVA, og hvilken rolle Valor de Referencia spiller.
7.4 Løbende omkostninger efter køb af en ejendom på Mallorca
Hvilke årlige og månedlige omkostninger internationale købere realistisk bør budgettere med efter notarforretningen.
7.5 Skat for ikke-residenter med ejendom på Mallorca
Hvad ejere uden spansk skattemæssig bopæl bør vide om IRNR, Modelo 210, egen brug og udlejning.
7.6 Formueskat og større ejendomsformuer
Hvornår den spanske formueskat og solidaritetsskatten for velhavende Mallorca-købere bliver relevante.
7.7 Finansiering og realkreditlån på Mallorca
Hvordan købere fra udlandet planlægger et spansk realkreditlån, hvilke dokumenter banker gennemgår, og hvorfor Tasación, egenkapital og likviditetsreserve er afgørende.