Структура собственности, право и защита
Правильное структурирование частной покупки, компаний, совместной собственности, прав пользования и ролей консультантов при покупке недвижимости на Майорке.
8.1 Покупка как частное лицо или через компанию?
Какая структура собственности подходит для частных домов отдыха, семейного капитала, инвестиций и международных компаний.
8.2 Испанская S.L. при покупке недвижимости
Когда покупка через испанскую компанию с ограниченной ответственностью может быть целесообразной, а когда она создает лишь расходы, обязательства по раскрытию информации и налоговые риски.
8.3 Иностранные компании и международные структуры
Когда GmbH, холдинг или Ltd. могут быть целесообразны при покупке элитной недвижимости на Майорке и где Испания требует прозрачности, налоговой обязанности и соблюдения нормативных требований.
8.4 Совместная собственность, брак, партнерство и семейные структуры
Как международные покупатели грамотно структурируют доли собственности, режим имущества супругов, вопросы детей, финансирования и последующего раздела уже в договоре купли-продажи.
8.5 Узуфрукт и права пользования
Как международные покупатели и семьи в Испании разделяют собственность и пользование, правильно регистрируют права и избегают типичных рисков наследования и налогообложения.
8.6 Сервитуты, права проезда и соседские вопросы
Что международные покупатели финок, вилл и загородной недвижимости должны проверить перед покупкой в отношении servidumbres, подъездных путей, коммуникаций, воды, границ и соседей.
8.7 Роль адвоката, нотариуса, налогового консультанта и агента по недвижимости
Кто какие задачи выполняет при покупке элитной недвижимости на Майорке, где возникают конфликты интересов и почему визит к нотариусу не заменяет собственной комплексной проверки покупателя.